第二百章 来信
第二百章来信 弄明白了是玛丽雅夫人寄到军营里的两封信才是军团做出如此优待自己的处理方案的主要原因之后，克洛德的心情有些纠结，这又是一份很难偿还的人情。相比赠送三百亩山林，公司百分之十股份分红，还有自作主张的替弟弟小布克偿还欠债，克洛德觉得那些自己拿得心安理得，不认为这是什么人情。 如果没有值得人投资和利用的本钱，那么玛丽雅夫人根本就不会在克洛德的身上花费这么多的力气。三百亩山林和林场木屋的赠送，可以看成是玛丽雅夫人偿还克洛德送她的那四个禁术的费用，因为她那时也没多少闲钱，又弄不到克洛德所需要的法术，这才用自家的林场和木屋来抵偿。从这点来说，玛丽雅夫人是个品行如一讲究的人，她没有贪心将克洛德的四个禁术给昧下，而是给出了很好的交代。 正因为如此，克洛德才会帮助她的管家路德安先生收购贫民西区的地产，组建房地产开发公司，规划兴建整体社区，利用信息的优势先行一步，为玛丽雅夫人赚取了她所意想不到的巨额财富。 也正是通过这一系列的商业运作，让玛丽雅夫人看到了克洛德的商业才华，这才花费力气和本钱去拉拢克洛德，而不仅仅是保持一个药剂学老师和学生的联系及名分。只是她没想到的是，费利多斯总管横插一脚，一封推荐信让克洛德收到了蓝羽军团的征兵令。 所以克洛德即使入了伍，他也从来没有想过利用玛丽雅夫人的名义为自己在军营里谋取什么利益。当初认识玛丽雅夫人之后，除了已去世父亲曾经提点过他，让他抱紧玛丽雅夫人的大腿，也说了几句玛丽雅夫人深得国王斯特林十世的信任和王室的关系非浅这些话之外，克洛德心里并没有去投靠玛丽雅夫人的想法。 尊敬玛丽雅夫人，是因为她的无私和在药剂学上对克洛德的教诲。此外，做为穿越者，克洛德的心中自有一股傲气，重生到这个异世界他从没想过给权贵当走狗，即使家庭出现变故父亲自杀，他那时想的也是依靠自己的力量去复仇，而不是去乞求玛丽雅夫人的怜悯和照顾。 这也是后来玛丽雅夫人发现克洛德的商业才华后给他来信，决定为他去向斯特林十世请求一份免除兵役的赦免令。结果收到信的克洛德心中却十分矛盾，免除兵役是好事，不需要上战场当炮灰。但接受这份赦免令的话却会让他和玛丽雅夫人绑在一起，成了诺曼里家族的家臣，这又是他内心极度抗拒的事情…… 好在费利多斯总管的推荐信让克洛德免去了选择两难的烦恼，他离开了家乡，来到了蓝羽军团。结果没想到即便在军中，他还是受到了玛丽雅夫人的照顾，这次训练报复致伤事件军团上面给出了完全偏向于他的处置方案，不得不说玛丽雅夫人的两封来信发挥了无形的作用，这也让克洛德看到了玛丽雅夫人在王国权势高层中的巨大能量。 这人情看来也只能以后再还了，克洛德苦笑，本来他以为自己最少要面临五天的禁闭，还要留意小心菲特尼士官长将来不死不休的报复。但现在这些阴霾一扫而空，前士官长菲特尼被勒令退役回家，自己伤好后还要接任士官长，统领独立的治疗所的警备小队和担架小队，看来以后在军营里不会有人再敢招惹自己了…… 几乎所有认识的人都对克洛德的好运羡慕不已，医务兵贝尔说如果能成为一个士官长，那他情愿也被人揍成重伤在床上躺两三个月。做为基层士兵的他并不明白事情的真相，只以为这次军团上面公正严明，很好的利用这事处置了军团中一批习惯欺负新人的老兵，整肃了军纪。克洛德不过是运气好，赶上了这一趟。 既然能在床上安坐了，克洛德就拜托医务兵贝尔去了一趟营部的收件处，将那些寄给他的信都拿了过来。他寄出去九封信，现在收到的却有十四封，除了玛丽雅夫人寄来的两封信外，母亲和妹妹都给他写了两封，还有两封信比较让他意外，一封是维里克罗从王都寄来的，不知他能够哪里知道了自己的地址。另一封是凯芙妮的姐夫，鲨鱼会的杰拉德寄来的，也不知道他会和自己说什么。 先看玛丽雅夫人的来信，依照日期，第一封信是她从白鹿城诺曼里林场度假回来，收到了克洛德的问候信后写的回信。信上告诉克洛德两件事，一是她任命克洛德的母亲接任了克洛德离开后留下的林场主管一职。二是她发现了克洛德妹妹安吉莉娜的天赋，很高兴的收了她做自己的弟子，并在信上表示妹妹安娜在药剂学方面的天赋比克洛德这个三天打渔两天晒网的哥哥要强得多。 让玛丽雅夫人感到遗憾的是，她本来想把妹妹安娜带回王都，在自己身边悉心培养，可惜妹妹安娜却拒绝了。因为母亲身体不好，弟弟小布克还小，所以需要她留在身边照顾。好在妹妹安娜还在读国中一年级，才十五岁，有的是时间，玛丽雅夫人考虑再三后决定让妹妹安娜在白鹿城读完国中，先靠自学打好药剂学基础，等国中毕业后再带她去王都教导。 克洛德心中非常的欣慰，妹妹安娜能得到玛丽雅夫人的看重，被收为弟子，可以说自己没了后顾之忧。不管今后自己出了什么事，在战场上万一有个好歹什么的，或者自己的魔法师身份暴露不得已浪迹天涯，只要妹妹安娜在和玛丽雅夫人的看顾，那就没人能动得了母亲和弟弟小布克了…… 打开玛丽雅夫人来的第二封信，这封信上说的是公事，主要是那个修建的整体社区已经兴建完毕，并转交给了海军基地，尾款已清。玛丽雅夫人很高兴的在信上说，这次的利润足有一半左右，在扣除了成本之后，剩余的尾款利润也都分给了各个股东。至于克洛德的那一份，已经转交给了克洛德的母亲。 利润似乎有些低啊……克洛德皱着眉头想。前世那些房地产开发商，刚开始起哪个不是空手套白狼，从银行贷款，转手都是十来倍的暴利。直到后来国家开始规划整顿房地产开发市场，出台了一系列的法规和政策，房地产开发市场才走向正轨，可那样那些房地产开发商还有百分之三四十的利润…… 这世界还没有象自己对贫民区做整体社区开发那样的先例，怎么利润只有一半呢？玛丽雅夫人是不可能在这点上隐瞒的，很可能是自己离开后社区兴建工程的成本加大了。整个社区总交易金额是三十万金克郎，实收二十八万，克洛德估计的利润在十六七万金克郎左右，所以他在收到海军基地二十万金克郎的预付款后就决定给所有的股东分红十万，以增强他们的信心。 事实上刚开始操作时很多人都有些怀疑，以诺曼里林场做抵押和别的小股东筹集的总共两万金克郎去收购贫民区的房产和地产，再用收购来的房地产去银行再次抵押贷款继续收购。当银行的贷款总额增加到六万多金克郎时，克洛德才获得了整个贫民西区的房产和地产，那时公司的帐上只剩下一万多金克郎了。 如果不做整个社区的整体开发，而是将整块贫民西区的地产转卖给海军基地的话，那么利润最多也就两倍左右，公司能挣个三四万金克郎。克洛德要求兴建社区就是为了获得更丰厚的利润。二三十金克朗收购来的一块平房地产价格，三四块地产并拢起来便可以修建一幢拥有十来套房的四层楼房了，一套房卖四五十金克郎足够一家五口安居，这价格已经非常的合算了。可对公司来说，这利润几乎是翻了十倍。 当然价格不能这么算，公司也不能光建房屋来卖，还要有配套的公用服务设施才能提高社区的档次，那些街道，花园绿地，喷泉水池，路灯围栏坐椅什么的都要齐备，这也是这个社区被海军基地看中决定将其做为海军军官家属住宅社区达成交易的主要原因。 很显然，一定是自己离开之后为了赶工期和修建那些公用服务配套设施这方面花了大价钱，提高了成本才导致利润少了两三万金克郎，克洛德是这么猜想的。不过这也没办法，以路德安管家那个性格，他特别注重这些门面架子，认为这代表着贵族的风范。如果他还在白鹿城监理工程的话，应该是凑合就行了，尤其是与海军基地交易已经达成，没必要在这些门面上装样子花自己的本钱了。 果然，玛丽雅夫人在信上提到，她去林场度假的时候顺便视察了临近完工的社区，并对路德安管家提出了要求，希望他能将社区的公共环境装饰的更美观和气派。海军基地的负责主管维尼斯克子爵表示，最好再建一个小广场，刻石竖碑为玛丽雅夫人投资兴建这个社区立传。玛丽雅夫人很高兴的答应了，让路德安管家照做。 可怜的玛丽雅夫人，挣了点钱马上就膨胀了不是，维尼斯克子爵嘴皮子一翻说得轻巧，不需要任何负担，公司却要多掏那么多钱照吩咐去做，想来玛丽雅夫人一定不知道她这一高兴让利润少了那么几万金克郎…… 不过克洛德不想多管闲事，少挣点就少挣点，没必要为这点利润争执。但玛丽雅夫人却在信的最后询问道，这段时间涅鲁港的房价在下跌，是否能象白鹿城那样的购买一些…… 玛丽雅夫人应该是清楚她寄到军中来的信都会被审查一遍，所以她的询问有些含糊不清。但克洛德马上懂得了她的意思，她在询问克洛德，象白鹿城兴建整个社区这样的房地产开发能不能在涅鲁港也照样来一次？ 结合她在信中提到的涅鲁港房价下跌的消息，克洛德明白了，王国投资开发白鹿城，兴建海军基地，将驻扎在涅鲁港的无畏舰队一分为二，只留下一只分舰队驻守王国东部海域，三份之二的战舰转移到白令加湖，组建风暴舰队，维护白鹿城到奴比西亚大陆新航线的安全。 因为无畏舰队的被拆分，让很多人不看好涅鲁港的前景，他们认为与奴比西亚大陆的交易中心很可能会从涅鲁港转移到白鹿城，所以很多商家跟着撤离涅鲁港，致使房价开始下跌。玛丽雅夫人身在王廷，自然知道一些内部消息，拆分无畏舰队是无奈之举，王国很快就会重新开建并补足战舰重组无畏舰队，到时涅鲁港又会热闹起来。 不过克洛德并不看好涅鲁港，谁都知道王国与反奥五国同盟的战争近在眼前，如果王国胜利的话肯定能占领几个东部海港。那么即使无畏舰队重组那驻扎军港也不会再安排到涅鲁港，到那时涅鲁港只能成为一个商业中转港口，再也不会恢复王国唯一一个军港的兴盛状况。