第235章 影响深远（求订阅！！！）
香港房屋公司为了让这些房地产商别扯自己的后腿，虽然花费甚大，但是还是可以接受，毕竟算是将这件事情带来的不利影响给消灭掉了。 其实给这些房地产商的贷款也不用香港房屋公司自己出，而是让汇丰银行借贷过来后再转贷给这些房地产商。 由于日本楼市确实会在接下来的几年内狂飙猛进，他们进入日本市场倒是不用太担心会亏本，不至于会收不回来贷款，大概率是能跟着喝点汤。 至于入股的资金，也是不用香港房屋公司出，而是太阳花投资公司来出。 毕竟太阳花投资公司这段时间就满世界投资房地产领域，趁着现在全世界楼市处于低迷时期，赶紧入场占位。 接下来很长一段时间内全世界楼市都是处于上涨期，等到差不多的时候，再收割一波，岂不是美哉。 摆平了建筑公司和建材公司以及房地产商，也就为香港房屋公司在香港的发展扫平了全部的障碍。 至于港英政府，香港房屋公司倒是不太担心。 一是回归谈判结果差不多要出来了，到时候可以给港英政府一种束缚，让他们不敢乱来。 二是港英政府对于房地产市场的筹码已经丧失殆尽，没有什么有效的手段了。 香港市民方面，更是问题不大，除了一些有房的人有所怨言外，大部分市民肯定是双手称快的，特别是香港的年轻人，香港房屋公司的政策对于他们来说非常有利。 当香港的媒体将香港房屋公司的运营策略报道出来后，顿时引起热烈的讨论。 虽然这个消息是正规媒体报道的，但是却让香港市民第一时间不敢相信上面的报道，因为实在是有违常理。 虽然大家都在传香港房屋公司具有内地背景，但是无论是在什么场合，香港房屋公司总裁齐夏明都没有承认过，甚至还否认了这件事情。 所以慢慢的大家也就当香港房屋公司是一家彻彻底底的私人企业，也以“普通”房地产公司的心态来对待，只是这家公司更加有钱一点而已。 唯一和他们关系比较大的，就是到时候希望香港房屋公司别吸血太难看，把香港楼市炒的太高，因为大部分已经受够了之前香港楼市一路上涨了，只希望楼市能够平稳下来。 至于让楼市还下降一点，他们是不指望了，所谓无奸不商，香港房屋公司不管是什么背景，商人本质还是无法改变的。 可以说，手握大量土地的香港房屋公司，已经是香港房地产市场上的太上皇，他的一举一动，都会直接影响香港的房地产市场。 只是经过几个月的沉寂，香港房屋公司竟然放出来这么一个王炸，炸的全香港的人都是目瞪口呆，这也是普通香港市民不敢相信报道的原因。 香港房屋公司也知道自己政策带来的后果，所以第一时间就将最危害的势力给安抚了，将最大的危害给消灭在萌芽中。 剩下的就是那些炒楼的散户了，说实话，以香港房屋公司的实力，完全可以不理会这些人，但是能不起冲突就尽量不起冲突。 就在各个媒体都对此事各种解读的时候，香港房屋公司又发布了一则声明，说自己旗下的房子不全是公租房，还会有一些商品房销售，比例为公租房的十分之一。 同时香港房屋公司还表示，商品房销售会完全按照市场价格来进行，不会做任何人为干预，目的是为了解决那些有钱人想要购买自己房产的情形。 这则声明一出来，就将那些炒房客的怨气给消弭殆尽了，说明香港房屋公司不会刻意打压香港商品房的价格，而是选择随行就市。 而且由于今后流出来的商品房的数量比现在还稀少，那么就意味着商品房的价格今后也会越来越高，甚至涨幅比之前还要夸张。 香港是国际化大都市，里面肯定有穷人也有有钱人，有钱人肯定更愿意购买自己的房产，一是可以拥有更大的自主权，二是这也是一种资产投资。 这则声明出来后，香港瞬间就一片和谐，不管是哪方势力都获得自己想要的，即使暂时没有获得什么利益，但也没有怎么受损。 这种和谐氛围也反应到各大媒体报道上，作为保护伞控股公司旗下的媒体，亚视就在评论节目中对香港房屋公司的行为大加赞赏，这不仅仅只是吹捧，而是事实。 就如嘉宾分析的那样，香港房屋公司的行为如果处置不当，必定会引起香港房地产市场的分裂，同时也让香港华资和内地资本之间有间隙。 同时如果没有最后的那则声明，很可能会引起炒楼客的聚集，一场示威游行是不可避免的，虽然不会动摇香港房屋公司分毫，但是也给香港房屋公司徒增一些麻烦。 现在的局面是，建筑商和建材商因为新城的建设，未来业务量大增，必定赢利大增，这从股市上面就可以反映的出来。 房地产商则是纷纷宣布进军外海市场，并同时宣布和香港房屋公司达成了融资协议，让他们具有足够的实力开拓海外市场，这些消息报道后，他们的股价也是迎来了一轮上涨。 特别是接受香港房屋公司入股的，股价上涨的更加迅速。 因为在香港金融公司和股民看来，香港房屋公司真的是财大气粗，能够有这家公司作为后盾，海外开拓的阻力必定会小得多，成功的可能性也大得多。 炒楼客目前来看，都是没有占到多少利益，但是从长远来看，随着香港经济的继续发展，未来有钱人肯定会更多，而可供出售的房屋资源是有限的，房价长期看涨是大概率事件。 获益最大的，估计是那些无力买房的底层民众了，虽然还不知道香港房屋公司到时候的出租价格是多少，但是既然承诺会低价出租，估计到时候肯定比买房要划算一些。 这些都是次要的，最大的惊喜应该是将会大大的改善香港的居住环境，如果按照香港房屋公司的计划全部实施完成，到时候，香港的人均居住面积将会翻好几倍。 所以不管怎样，香港房屋公司的行为对香港的好处是实实在在的，只是这种本是政府应该干的事情，被一家私人企业给干了，港英政府的脸色肯定是不太好看。 一些偏左媒体，就将这个问题给提出来了，虽然没有明着说是内地的策略，但是字里行间则是无不说明这个“事实”。 于是就被各方进行了过度解读，有的说是这是内地为了香港的安定团结，所以才让香港房屋公司进行违背市场规律的操作。 虽然这种说法，没有任何相关方的承认，甚至香港房屋公司的总裁齐夏明还出来辟谣了。 但是这并没有什么作用，经过了和港英政府的土地拍卖大战和这次的公益性质的运营策略，坐实了香港房屋公司的内地政府背景。 既然大家都这么看，解释也没有什么用，香港房屋公司干脆也就不再做出任何辟谣的行动了，对这种言论听之任之。 香港房屋公司的行为，被认为是内地对香港市民释放出来的善意，大部分香港市民也是这么认为的，对内地的好感也是屡创新高，对于香港回归也多了一丝的期待。 当然受益的不仅是内地，还有保护伞控股公司旗下的其他公司，要知道保护伞控股公司旗下的企业也不少。 最财大气粗的就是香港房屋公司，资产至少是1500多亿美元，即使没有上市，依然是香港资本最大的公司。 之前香港各大证券交易所劝说香港房屋公司上市，结果没有获得正面回应，虽然股民们都很失望，但是更是坐实了香港房屋公司不差钱的事实。 论知名度，肯定是亚洲电视台了，这家当初濒临倒闭的电视台，被收购后，浴火重生，现在不管是在香港还是在全球，都具有巨大的影响力。 香港市民每天的娱乐、生活和工作，都离不开亚视了，现在香港市民对香港房屋公司的好感，让亚视跟着受益，在香港的收视率竟然比之前高了几个百分点。 和香港市民生活最密切的公司，应该要数香港电讯公司了，这家公司几乎占据了香港所有的固定电话业务和无线通信业务，给香港市民的信息沟通带来了极大的便利。 之前还没有办理香港电讯公司无线通信业务的市民，现在也纷纷掏钱办理移动业务。 因为香港房屋公司的行为，让一些本就购房无望，还不得不努力攒钱的人，现在也愿意拿一部分钱出来消费了。 就连香港时光院线公司的影院上座率都有所上升，还是那句话，香港房屋公司解决了香港市民住房问题，也就解决了香港市民的人生大问题，一些娱乐消费也就释放了出来。 可以说，香港房屋公司对香港经济的影响是方方面面的。 让香港市民拥有更多可支配的资金，香港其他行业也会跟着受益，这在贸易公司在香港的零售百货销售额有所提高就可以看得出来。