第264章 绝望
第二日，姚衣办公室，潘喜急匆匆的敲门，得到应允后推门而入。 “有好事？” 看到潘喜藏不住的喜色，姚衣心中一动，猜测道“难道是你手上的房子卖出去了？” “老板英明。” 潘喜笑道“有两家中介和我联系想要卖房，我和他们说只能从要家网上卖。刚和余伟文联系，下午过去给他们装咱们的客户端。” 姚衣笑而不语，控制了房源等于是卡住了中介的脖子，不装客户端就不给你卖，大家自然要乖乖就范。 这和过去别人看在他是姚氏集团继承人的面子上虚与委蛇完全两码事。 姚衣早就能预料这样的结果，让潘喜负责房爷这三十套幸福里的房子，也算是给他变相积累业绩，免得招人闲话。 见潘喜欲言又止的样子，姚衣笑道“还有事？” 潘喜舔舔嘴唇，慢吞吞道“老板，听说幸福里小区旁边那块空地是用来建超市的？现在好像是准备动工了？” 姚衣颔首道“是有这么一回事，怎么，你们家现在要进军超市行业？” 潘喜眼睛放光，兴奋道“是真的啊？老板，我听米萌助理说过，小区房价是个综合考量的过程，如果有大型超市在区内，房价就会上涨？” 姚衣颇为诧异的看了潘喜一眼，小伙子不错啊，一来就跟着米萌学习。 他笑道“不错，房价的标准一看地皮成本，二看地段繁华度，第三就是周边环境。一般来说，绿化、医院、学校、超市、地铁都是重要的考量部分，凡是覆盖范围越多的小区，价格相对就高一点。即使短期内看着一样，但考虑到长期效应，差距会慢慢显露出来。” 潘喜搓手道“怪不得今天有两家中介和我说，要我先捂盘看一段时间，等着超市动工后再卖，到时候曾叔得到的房款更多，中介也能跟着多赚一点。” “中介劝你慢点卖房？” 姚衣摇头哈哈一笑“你怎么回复的？” 潘喜见姚衣没有表态，便知道事情不对，当下老实道“我只说了考虑看看，其他的没有说。” 姚衣继续摇头道“这些中介倒是不老实。幸福里小区旁边不仅有超市规划，而且还有四块地皮是专门做小区的，一旦启动后，对幸福里的房价不仅没有帮助，反而会有冲击。到那时候情况就会变得复杂，有可能因为变成大型聚居区而看涨，但也有可能周边配套迟迟跟不上而看跌。区域性投资不能只顾着看大势，还要因地制宜。做生意有个核心的思路，钱这东西，一定要早日落袋为安才是稳妥。” 潘喜一愣，惊讶道“这样啊！玛德，我和他们无冤无仇，他们居然害我？” “是王辉派来的。” 姚衣长叹一声，心道王辉可能是真到了山穷水尽的地步，居然想通过中介来误导要家网，实在是可笑。 这种拙劣的小把戏，也就能忽悠忽悠刚入行的潘喜，换成余伟文或者米萌都不行。 “老板，我们怎么办？” 潘喜垂头丧气，还以为自己得了好处，原来是被人骗了。 这种事要是换成进公司前，他早就带人上门堵人去。 现在被人玩弄又不能报仇，他一张脸憋得通红，委屈极了。 商场果然是高智商的人玩的东西，没事就有明枪暗箭，比经营夜总会复杂多了。 姚衣见潘喜的样子，笑骂道“商场如战场，虽然不动手，可后面的弯弯道道一点都不少，你才入行，吃点亏交学费也是应该的。何况这一次你们又没亏什么东西，给我打起精神来。” “好的老板。” 潘喜立刻昂首挺胸，只要姚衣不怪他，他的压力顿时不翼而飞。 “这两家中介暂时不用太热情，他们既然偏向找房网，肯定是王辉许诺了什么好处。” 姚衣笑笑，手指弹钢琴般的在桌面轻敲，“不过客户端还是可以装的，你甚至可以告诉他们装客户端的中介公司挺多的，其余的事情等他们找你再说。” “可以给他们留两套房左右，不能多，就算卖不出去也不能给他们，告诉他们下次有靠谱的房源再联系。” “哦，制造房子都已经卖出去的假象是吧？” 潘喜也掏出了一个本子认真记着，这是他从米萌那偷师来的好习惯之一。 姚衣又道“不是假象，是告诉他们事实如此，你可以将超市的事一并散发出去。只要保持住价格不乱涨价，我相信很快就会有大量的中介机构主动联系你。” “房子不要放在同一家中介卖，按照中介机构的大小排序分发房源，然后将客户端的安装数统计一下，我希望通过这次房爷的三十套房子，能将客户端推广覆盖尚京20的中介。” “一定完成任务。” 潘喜装模作样的行了个军礼，屁颠屁颠的跑了。 “这小子……” 要家科技内部，姚衣的地位无可动摇，柳珏和米萌各自掌管一大块事物，柳珏负责的技术潘喜看不懂也学不会，潘喜懂得主动请教米萌，倒真是有几分小聪明。 姚衣微微颔首，对潘喜善于学习、见风使舵的性格颇为欣赏，才短短两天就能从米萌手上学到不少有用的东西，还真算个可造之材。 相比之下，余伟文的学历能力和闯劲都不错，就是太过自负，反而一直踏步不前。 若是改不掉刚愎自用的坏习惯，他的前途未必有潘喜来的广阔。 思索间，电话声响起，是梁田田的电话。 才接通，梁田田悦耳的声音响起“我说姚总，你这个导演当的真是可以啊，好几天连人都不出现，纪录片还拍不拍了？” 姚衣摸摸鼻子，解释道“你在片场？这两天刚好公司有点事……” 哪知梁田田直接打断了他的解释，冷笑道“你一个老总，公司有事还能总找到你头上？再说了，就算是有事，能比我在电视台的事更多？我前后都来配音三次都没碰到过你，你好意思吗？” 听到对方百忙之中还去了三次片场，姚衣连忙道“都是我的错，我现在马上过来，中午咱们找个好吃的地方好好聊聊。” “我可没那个美国时间陪你吃饭，我将配音剪好就走。” 姚衣笑道“千万等我，我们要谈的是关于推出新广告和推广的事情，关系到你未来的形象定位，可不只是我们要家网一家的事情。毕竟花了大价钱，咱们还是要出点效果的，田田你说对吗？” “谁准你喊我名字的？” “……” “挂了，你赶紧来。” 被梁田田挂了电话，姚衣一脸黑线，上次明明是你说叫你梁大主持太生分，要我叫名字的。 等等！ 田田？ 甜甜！ 好像直接叫她名字是有点不对！ 我去！ 真见鬼，好取不取非叫这么个容易让人误会的名儿，真尴尬。 姚衣浑身打个哆嗦，抖落满地鸡皮疙瘩。 他又在吐槽梁田田，又在吐槽自己。 好在姚衣几十年的人生经验告诉他，不要和女人讲道理，深吸口气调整了情绪，给米萌打了个电话，通知她和自己一起去片场。 毕竟剧本都是米萌写的，他只是稍微看了几眼。 …… 找房网王辉办公室。 从深川飞回的王辉马不停蹄，连宿舍都没有回，直接回到了办公室。 王辉没有去天京汇报滕讯广告的事情，只是通过电话和墨远泉提了一下，墨远泉沉默后，王辉知趣的转换了话题。 一次性动用几千万的资金，就算是墨远泉也要费一番手脚，更有董事会监理虎视眈眈，不好操作啊。 何况这些资金早有其他的安排，不可能用在尚京和要家网死磕。 他才坐稳，张明辉就急匆匆的推门而入，将要家网介入房爷三十套房的事情汇报了一遍。 “王总，我也是被逼的没有办法，这才提前将信息发布给了约好的中介。要是再晚一点，咱们的客户端都很难推广出去。” 张明辉忧心忡忡道“房爷现在已经出国了，找了一个叫做潘喜的作为代理人，咱们前面谈妥的条件可能都用不上了。” “还有，我也是今天才知道，潘喜现在已加入了要家网……” 噩耗来的太突然，王辉一脸呆滞，眉角抽动不自知。 那感觉就是煮熟的鸭子忽然张嘴唱起了歌，然后飞走了。 姚衣和他的要家网就像是汹涌澎湃深不可测的大海，而王辉和找房网尚京分部就像是一艘迷途的船，正在无尽的漩涡中逐渐丧失生存的能力。 这种无法言喻的挫败感和对人生的怀疑，让他百感交集，一时竟然不知道自己身在何处。 既生瑜，何生亮！ 既有找房网，为何有要家网？ 五分钟后，王辉才睁开眼睛强打精神，让自己从无奈无助的感觉中抽离。 “王总……” 看着王辉一脸颓然，张明辉也觉得嘴里发苦，他和他哥张明亮是王辉的心腹，两者一荣俱荣，一损俱损，现在看到王辉精神明显不对，担心之色溢于言表。 王辉强忍落寞，挤出笑脸摆摆手道“放心，我没事，这点坏消息还打不倒我。” 自古将乃兵之胆，凡是坐镇一方的大佬，必须具备的素质除了才干，还有那份泰山崩于前而色不变的坦然大度。 果然，王辉一振作，张明辉就有了主心骨，后者立刻进言道“王总，滕讯那边怎么说？墨总同不同意投广告？” 王辉心中一疼，勉强笑道“滕讯那边谈的一般，价格太贵，和我们预计的情况不一样，这件事情就不用再提了。” 张明辉一脸茫然，想要开口相劝，可见到王辉决绝的眼神，顿时又泄了气。 是啊，王总都做不了主的事情，自己一个小助理能干什么呢？ 张明辉想了想，又道“我已经和两家中介公司说好，让他们以房价会上涨的理由去误导潘喜，试试看能不能让潘喜将房子压在手里。” “知道了。” 王辉微微点头，没有表态。 王辉了解姚衣的本事，张明辉的算计恐怕会被一眼看穿，不过张明辉能做出这样的补救，已经是他能力的极限，王辉也不好怪他。 又沉默一阵，王辉叹息道“靠中介是无法成事的，上次我说的通稿你写好了吗？” 张明辉一愣，惊讶道“咱们的通稿可是在门店开张的前夜发布，现在发是不是早了点？” 王辉苦笑道“还发什么通稿，现在房源都被人抢走了，再发不是自取其辱。” 他顿了顿，发狠道“既然姚衣不让我们好过，我们也不能让他好过。” “你将通稿修改一下，改成一个道歉声明，将房源被抢的事情稍微包装一下。” “不但要揭穿姚衣要家网自购房源的事实，还要抨击要家网利用资本雄厚强行拿下房东房源，再打算涨价卖出牟利的事实。” “潘喜不是要家网的人么？还可以加一条要家网有利用不正当竞争关系招揽房东代言人，控制尚京市房价，请大家注意要家网接下来的动作。” “你说话一定要点到为止，隐约透露出这层意思就行，千万不要太直白，免得落人口实。你要引导读者主动的去发散和揣摩要家网的丑恶嘴脸，不要太明确的攻击他们。” “你务必要用好春秋笔法，到时候每一份稿子都拿来我过目。” 王辉不厌其烦的反复交代，每一步都考虑的非常仔细。 姚衣的行事风格他现在太熟悉了，千万不能再让对方抓住一点把柄。 那是个胆大包天的混世魔王，给他一把剑他就能将天都捅出个窟窿来。 上次马麟作茧自缚的场景依然历历在目，王辉不想重蹈覆辙。 张明辉应声而去，关上门后，王辉这才觉得精神涣散，原本人前的坚强消失不见，整个人瘫坐在椅子上。 一旦门店的杀手锏被姚衣破解，加上滕讯广告的攻势，要家网的流量很快就能将尚京分部甩得车尾灯都看不到。 王辉遗憾的闭上了眼，他感到十分疲倦，姚衣出招的频率和方法太快太直接，让他有种心力憔悴的感觉。 五年八亿的合同才签好，尚京分部就要溃败，早知道如此，还不如直接走人。 墨总，我尽力帮你多撑一段时间。 …… 母带转到最后一个画面，是要家网的lo一闪而过，配合三位主角对明日期望的景象。 梁田田动情的台词戛然而止，画面黑下去，一排字渐渐浮现出来。 “谨以此片，献给尚京房地产所有的同业，还有所有为了家的梦想不断努力的人——要家网，2010年7月。” “啪啪啪！” 不知是谁先拍手，整个片场所有的人都开始鼓掌。 在场的工作人员生活水平都还算不错，就算有些小年轻也有电视台的单身宿舍，根本没有想到过租房的辛苦。 这次他们跟着三位主角一起经历了一回社会上大多数人需要承担的压力后，每个人都对现在的生活更加珍惜。 陈导一边鼓掌，一边感叹道“姚导，这次能参加贵公司的纪录片拍摄，我们都学习了很多东西。我一直以为租房很容易，没想到里面还有那么多门道，光是看着主角多次碰壁，都觉得受不了。要不是你们及时出手帮三位主角找到称心如意的房子，他们恐怕还要废更多的时间去看房和房东商量，劳民伤财啊。” 姚衣微笑道“人生苦短，只争朝夕。浪费别人的时间就是在谋财害命。我们要家网成立的目标，就是为了在行业内透明信息，为大众多做一些服务性的工作，把复杂的事情变得简单，把遮遮掩掩的潜规则变得清朗。我们只要能给大家节约时间节约金钱，那就是在为社会做贡献。” 陈导肃然道“姚导这心胸，我们是比不上了。片子初稿现在一共140分钟，每一秒都是扎扎实实的材料，都是我们精挑细选拍摄的，如果需要剪辑的话，我们还可以再留两天。” 姚衣转眼看到梁田田微微摇头，明白对方只是谦虚之词，便道“有陈导把关，我还有什么可担心的？就按照陈导的最终版本定稿吧。” 果然，只见陈导眉开眼笑道“姚导才是总导演，我不过是个副手，不过既然姚导定下来了，咱们可就算完成任务了。” 姚衣笑道“大家都辛苦了，樊哥，一会你开车带大家去敦煌宝阁开餐，今天谁都不准走，必须给我吃饱喝足了。也算是我姚衣感谢大家这些天加班加点的辛苦。” 听到姚衣请客，片场众人顿时一扫辛劳之色，大呼姚总豪气。 陈导也是跃跃欲试，敦煌宝阁消费不菲，他去过的次数也不多，没想到这次居然会有这样的口福。 他越看姚衣越顺眼，姚导，不，姚总真是个做大事的人！ 一行人浩浩荡荡从片场离开，或自己开车，或打车，或骑电瓶车直奔敦煌宝阁。 路上，姚衣则又打电话通知余伟文，让他立刻到财务部找尤佳落和梁文明支取几万块出来，分拆成数十个从两千到八百元大小不等的红包拿过来。 虽然剧组工作人员都拿了电视台的工资，但车马费却也是必要的细节。 人情不能总欠。 这次给足好处，将来别人才会念着他的好。 合作也就不会仅止于此。 他做事就是如此细致。