第二百四十三章 敲定
没想到这老家伙竹杠敲的山响，居然妄想用今年上半年床主市内的商用地平均转让价来结算，市区内的地块买下来就可以开发、销售，可位于海上的台场不把配套设施建好打死都不要指望能招来住户，运营成本可谓千差万别。 “呵呵呵！加藤老爷子您这算盘打的也太精了点吧？居然想用市内的商用地价来做结算，这么没有诚意的话那么在下就只好告辞了！”头天晚上吴良就已经做好事前的调查工作了，从网上查到了用作比较的几个关键数据2005年上半年床主市市区内商用地块平均交易价格为265939日元，（2005年东京商业用地成交地块最低价格！）偏远一些的郊区部分则是140171日元，（2005年全日本商用地块平均成交价格！）两者间的差额接近一倍，百八十平米也许还只会让人觉得肉痛，可放大到以万为单位来结算的时候，那这差额可就要人老命了。 轻轻捻动下巴上的一撮老鼠须，加藤老爷子倒是相当沉得住气“做生意，讲价还价很正常的不是嘛！既然觉得我开价高了，少年你也可以还个价，大家坐下好商量嘛！” “嘿嘿！既然如此，那小子我也就不客气了，第七台场想要建设到能够招商的地步还需要投入许多，鉴于目前交通、能源、供水，三样基础设施全都不能满足商用开发的基本情况，我的出价是每平米十万日元！” 从二十六万六千一口气砍倒十万每平米，吴良算是用行动来回报老家伙借壳上市不成就改为漫天要价的行为。 “吼吼！真是看不出来，少年你倒是砍价的一把好手。不过，十万每平米可是太低了点。这样吧，我再让一步，二十万日元每平米，现有配套设施免费赠送！” “别闹！现有那些东西除了港口还能有点用之外，潮汐发电站完全就是鸡肋，想开发还得重新布设海底电缆，这难道不要钱啊？十二万……！” “无论如何，这个台场也是前代家主的一片心血，哪能如此贱卖！十八万最低……！” “我可不是任人宰割的凯子，最高价给你上调一万，权当我照顾老人了！” “十六万是个吉利数字，少年，好好考虑下……！” 吴良和加藤老爷子两个人就像是菜市场里买冬储大白菜的居家大妈和市场小贩，开始了一番激烈的讨价还价，让在一边上巴眼的佐仓和大久保薫连插嘴的机会都没有，只好坐在一边喝着红茶吃着饼干闲聊起了家常你没看错！真特么是聊起了家常！ 貌似，大久保薫这早年丧母的小兔崽子有隐藏的恋母情结，喜好年纪大一些的小姐姐。这不，趁着吴良不注意的功夫，向佐仓丽子套起了近乎！ 吵了半天，一老一少将杀价的数字拉到了四位数千字头上，算是基本达成了共识。 讲价讲到口渴的吴良端起已经彻底冷掉的红茶的时候，这才发现大久保薫的不轨举动，好在佐仓的反应比较让人放心，对男孩子扮演知心姐姐一类的角色佐仓从来都是无爱的，换成漂亮小萝莉倒还有那么几分可能！ 等等！自己是不是忽略了些什么？怎么脑袋上貌似闪过了一丝绿光？ 错觉……！一定都是错觉！ 察觉到佐仓的某些不良嗜好，吴良顿时就失去了继续和加藤老爷子纠缠下去的愿望，索性直接同意了他提出的最终报价136000日元每平方米，且现有辅助设施全部无偿赠送，大久保一家还要负责将台场上的杂物清理出去。 如此一来，比自己原本计划里预想的郊区平均地价还要便宜上四千多那么一点，算是蛮成功的。 以136000日元每平方米的单价计算下来，整座台场一共要花费三百零八亿四千四百八十万日元的一笔巨款。 虽说在上一个世界吴良过手的钞票如同流水一般，可与这样庞大的金额比起来就仿佛涓涓细流比之大海一般无足轻重，解渴倒是够了，可一次性填满这大坑却很不现实。 不过，吴良却始终保持着胸有成竹的姿态。 现金不够没关系啊！自己从印度庙里刨回来的那些金黄色地小钱钱们这回总算是可以见光了，到银行抵押也好、兑换也罢，换个四五百亿日元现钞不跟玩一样么？ 至于说到后续建设资金？别忘了，空间里可是还有成袋子装的各种宝石呢！即便打磨技术不过关，肯定要影响到最终价值，可你架不住人家个头够大呀！磨掉外层重新切割一遍，不就变得布灵布灵的惹人疼爱了吗！ 哈？有小伙伴们说没产地证书卖不上价？ 骚年们，你们着相了，要知道产地证明书这种东东完全是可以花点小钱随意搞定的呀！ 就拿世界范围内的钻石加工、销售大鳄戴xx斯集团来说，每年经手的钻石里有多少是“血钻”（血腥钻石，是指开采在战争区域并销往市场的钻石。）谁能搞清楚？ 扯得有点远，咱们书归正传！ 即便是吴良表现的再胸有成竹，可是已经活成人精地加藤老爷子是个不见兔子不撒鹰的主，没见到相应的资产证明说什么也不愿意先签订初步意向合同，哪怕是吴良说破了大天来也不成。 见多说无益，吴良也就不再坚持，跟加藤老爷子来了个君子之约，说定会在最短时间将能证明自己资产情况的官方证明拿过来，让老爷子提前准备好出让合同。 至于说用不用担心加藤老爷子耍手段找人来抬价？这个问题对吴良来说完全不用过多考虑，能够合法购买算是最温和的情况，要是大久保家敢耍些什么手段的话，吴良一点都不介意玩点强硬手段，把这已经陷入风雨飘摇中的大家族彻底清洗一下，也许这么搞一下花的钱会少许多也说不定呢！ 毕竟一家人么，最重要的还是整整齐齐，挂在墙上看着也比较顺眼不是吗？（轻度强迫症患者路过！）