第一百七十五章 一亿五千万【求全订】
如果只是秦始皇的话，老刘不会相信，因为他怕秦始皇是想帮他们，所以故意说的底价，但是老杜也这么说，老刘就不得不相信了。 “行了老刘，你就不要想那么多了。” “那好吧，就算是我多想了。” 说实话，秦始皇除了借给他们几个的钱，基本上没有投入多少钱，要是一点也没有投入那不可能，沙子、石子和水泥这些需要花钱，还有就是废钢筋。 至于别的，基本上已经没有什么投入了。 “老秦，那你说咱们那个公寓什么时候建啊？” “是这样的老刘，我打算春节以后建，现在建有点来不及了。” 其实不是来不及，而是秦始皇这里已经没有材料，秦始皇建房，最重要的当然是拆迁的那些垃圾，说白了就是那些砖头什么的。 前一段时间在兴大区收集的那些旧砖，都让他建公寓用掉了，现在千变空间里基本上已经空了，当然，这说的是旧砖，别的还有很多，比如沙子和土，这玩意千变空间里什么时候都不会缺少。 所以秦始皇已经想好了，年前这一段时间，没事的时候他就跑跑拆迁工地，因为这次建的房比较多，需要用的旧砖当然也就更多，所以他要好好的准备一下。 “年后啊？那也行，刚好现在天也冷了，我看一些工地都停工了，这个时候建房肯定是不行。” “不会吧，这个时候就停工了？” “老秦，老刘说的没错，现在确实有一些工地已经停工，现在已经上冻了，混凝土很不好干，除非添加凝固剂，但是那样对墙体不好。” “停就停呗，反正和咱们没什么关系。”老顾无所谓的说着。 是的，这确实和秦始皇他们没有关系，因为这停的都是建筑工地，秦始皇他们只是开槽，开槽这玩意，只要不是下大雪，路上跑不了，什么时候都可以干，当然，下大雨也不行。 “好了，不说这个了，老秦，你还是算一下，这个公寓全部建好要花多少钱，连租地的钱也算进去，这样大家心里有个数。”老杜这时候说道。 “那行，我算一下，咱们租地花了四千二百四十万，就按四千二百万算，一百零六亩地，是七万零七百多平米，按照三层算，那就是二十一万多平米。” “全部建上房子，一平米五百，就是一亿零六百多万，加上租地的钱，一共是一亿四千八百多万。” 秦始皇话刚说完，老杜就说道“再加上乱七八糟的，凑个整数，按一亿五千万算。” “同意。” “同意。” “我也同意。” “我说各位，没有必要吧？”秦始皇摇了摇头。 “老秦，我们这也是为了凑个整数，这样好算账。” “没错老秦，我看老杜说的对，就这么定了，就按一亿五千万算。” 几个人都这么说，秦始皇还能说什么，再说了，为了这点钱争来争去，也没有意思。 “那好吧。” 所有人都没有意见了，那么就好解决了，一亿五千万，分成十五份，老杜、黑子、老刘、老许和老顾他们五个，每个人一份，秦始皇一个人占了十份。 这样划开，拆迁以后比较好算账，等于说小辛庄这边的公寓，秦始皇一个人占了三分之二，老杜他们五个占了三分之一，可是没有一个人说什么。 因为大家都心知肚明，如果不是秦始皇，他们不要说十五分之一，可能连五十分之一都没有，就这十五分之一也算是秦始皇送给他们的。 “老秦，你说当时候拆迁了，那些地的补偿有咱们的吗？” “没有吧，我前年建的那栋房子，土地补偿就没有我的。”老刘想了想说道。 “靠，不是吧。” 这个时候，秦始皇神秘的笑了笑说道“那是因为你是按年交租金。” “呃……老秦，你这话是什么意思？难道说咱们一次性把租金交了，到时候土地补偿还有咱们的？” “那当然，要不然我干嘛答应的那么痛快，一次性把四千多万给他。”秦始皇给了黑子一个白眼。 “我靠，老秦，你太奸了，我说村支书让你一次性交，你连想都不想就答应了，原来这里面还有这么一说。” 这个其实很简单，如果你是一年一交，到了拆迁的时候，人家完全可以往后拖一下，等到你要交租金的时候再拆迁，这个时候人家就不会再收你的租金，因为拆迁是政府行为，人家不收你的租金也不算是违约，所以只要把拆房子的补偿款给你就可以。 但是如果是一次性交清就不一样了，除非他们也能等到你续费的时候再拆迁，要不然这地就算是你在使用。 “不过你们也不用抱太大希望，就算是有补偿，也不会很多，最多就是土地补偿款的百分之十，因为这地毕竟是你租的，属于村集体所有。” “那也可以了，百分之十也不少了，咱们不按多了算，就按一亩地四百万补偿款，百分之十就是四十万，我靠，等于说这地咱们没有花一分钱。” 听到黑子这么说，大家算了一下，可不是咋的，秦始皇他们租一亩地一年是两万，二十年刚好是四十万，拆迁的时候，土地补偿款也是一亩地差不多四十万左右。 “老秦，你这家伙，以后看来我要防着你点，要不然什么时候你把我给卖了，我还在帮你数钱。” 老许看了黑子一眼，撇了撇嘴说道“就你，卖了都没有人要。” “靠，老许，你怎么说话呢？会不会聊天？你怎么知道我没人要？” 老杜这个时候说道“我感觉老许说的没错，估计除了弟妹眼瞎把你收了，别人还真没有人要你。” “老杜……”黑子咬牙切齿的喊着。 接下来包间里就是一阵鸡飞狗跳，秦始皇笑眯眯的看着这些，感觉到很温馨，很舒服，也只有和黑子。老杜他们在一起的时候，秦始皇才有这种估计。 s小妹妹我送情郎呀，送到了那大门东，偏赶上啊老天爷刮起了西北风，刮风啊不如下点小雨好呀，下小雨啊我的郎多呆上几分钟啊。 各种求了。谢谢。