第1023节
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后者瞥一眼仅有圣堂图标和联系方式的卡片，微笑道，“你小子还真跟他们对接业务了？” “有些客户喜欢飞来飞去，没办法。” “哈哈，走了。” 等铁建领导上车，葛小天刚准备返回，远处驶来一辆官方定制的动霸轿车。 后门打开，同样在仁川大桥招标会中有过一面之缘的二建领导，走下车。 “嘿，你这消息都这么灵通了？” “您多虑了，我只是下来撒泡尿。” “……” 双方哈哈大笑着走进大厅。 除了亿万级项目，几乎没外人来总部，因此葛小天也没上楼，而是示意坐在中间区域。 “领导，听说二建在迪拜接了两座五百米大楼？” “去年的项目，后年完工。” “太慢了，不如我支援您一批自动化设备，比如电动爬架、超高层水泵、混凝土泵。” “那我就不客气了。” “凑巧，天成跟迪拜达成特种水泥和无缺陷混凝土合作，我可以帮您换成双方合作生产的骨料。” “你这是拉业务啊？” “哪里的话，咱建的越快，影响力就越大，今天我是深有感触。” “怎么了？” “英格兰打算干预世界岛项目。” “正常，你跑迪拜搞总承包，项目又是绝无仅有，就代表抢了无数人饭碗，不用英格兰设计师，不用英格兰管理人员，不用英格兰建筑公司，不用英格兰人公司的物料，换成我，也要搞你。” “哈，有道理。” “你打算怎么解决？” “既然做了，那就做的干净利索。” “哦？” “多搞几个项目，扩大影响力，然后推广天成标准。” “很难。” “天成起家的时候，也很难。而现在呢？许多建设标准，甚至国际标准，不都是天成编写的么？” “就喜欢你这种冲劲，有啥困难，随时联系。” “您今天来？” “本打算问问你需要支援么，还没开口，你就给我推销电动爬架、超高层水泵、特种水泥、无缺陷混凝土，现在看来不需要了。” “哈哈，回头迪拜见。” “嗯？你打算亲自过去？” “不过去，总有些刁民说我贪生怕死。” “网上那些东西看不得，否则早晚被气死，况且，说不定是激将法，迫使你出国。” “咱怕过谁？” 葛小天说着，拨打高松电话，“ar设备装好没？我什么时候才能投放过去？” 二建领导：“？？？” 第853章 葛老板;亲临; 在葛小天眼中，迪拜不是城市，而是一种模式。 就好比一群家里有油田，兜里不差钱的土豪，看最近石油价格不稳，还有几个有石油的大佬被抢，担心资产缩水，也担心自己被抢，就凑到一起商量商量。 有人说买黄金存入海外银行，有人说去英格兰买房，有人说咱都这么有钱了，为啥不自己搞？ 谁都不甘心屈居人下，尤其是兜里不差钱的人，第三个建议受到大部分酋长认可。 但应该怎么做呢？ 又有人说，不如咱们联合起来，搞个世界级企业，全面发展，哪怕单一行业赔了，其它行业也能赚。 于是，酋长国联盟成立了，一共有七个酋长国加入。 可问题又来了，众多酋长分部在阿拉伯半岛周围，里面有波斯湾，外面有阿曼湾，还有俩酋长靠近阿拉伯海，咱们这么分散，分开搞，肯定整不出世界级集团，必须集中力量办大事。 又或者说，投资总得有个环境。 迪拜酋长眼神一转：我家没多少石油，哪怕未来石油市场波澜起伏，对我也没太大影响，更不会被海外列强针对，凑巧我在中间，不如大伙都来我这吧？ 其他酋长肯定不愿意把自己钱砸给别人发展，但吵来吵去没啥结果，最后感觉迪拜酋长说的挺有道理。 于是，七个酋长包括下面的家族，掏钱的掏钱，兑现的兑现，卖油的卖油，先组建“迪拜世界“和“dubai银行“，又给迪拜搞了一轮基建，也就是90年建的一片社区。 当时迪拜跟边陲沙漠小镇没什么区别，酋长们搞建设，也没想着做房地产，而是为了打造一个能承载世界级公司的平台。 但酋长们自建自买，四处撒钱的行为，顿时吸引了周围其它脑筋比较活络的底层创业者。 比如某位学习制药的三哥人、某位玩金融的石油国人、某位喜欢玩证券的本地人…… 这些人一来，顿时给迪拜带来大量人气，然后酋长们愕然发现，房价涨了！ 天地良心，酋长们真没打算搞房地产赚钱。 但有钱不赚王八蛋…… 七个酋长连同下面家族的富豪凑到一起合计合计……感觉脑子不够用，于是雇佣几名聪明的英格兰人做智囊。 英格兰智囊看这群酋长人傻钱多，再看看自己干瘪的钱包，眼神一转，设计出一套当前很吃香的模式。 也就是： 贷款圈地——融资建房——金融炒作——驱动金融杠杆，放大投资结果——卖房盈利。 95年第二轮建设铺下去，酋长们大赚特赚，也吸引更多人来迪拜，曾经五六万人的城市，短短两三年就突破百万大关。 人多，房地产更火了。 英格兰智囊再出一计：盈利了要还贷款，但咱们差钱吗？肯定不差。 所以，咱们不还贷款，也不是不还，而是申请延期。 什么意思呢？ 咱贷100亿投资房地产，五年能赚200亿，而五年才有多少利息？10亿？20亿？哪怕50亿利息，咱也能多赚150亿。 酋长们一听，还是你聪明！ 于是，引进众多国际银行，贷贷贷，建建建…… 银行不放贷？ 酋长们家产在那放着，钱也在银行存着，身价比贷款总额还要高，有偿还能力，为啥不贷？ 到了千禧年，英格兰智囊数数兜里通过操作赚来的炒房钱，感觉有点少，当即决定玩一把大的赶紧撤。 于是给酋长们出了个主意。 “大家看啊，咱这里虽然发展迅速，但距离国际大都会还差的远，尤其是，每一座著名城市，都有标志性建筑，也就是说“奇观“，你们看葛老二的房地产，地标往门口一放，不用宣传就有人抢着买。 酋长们对英格兰智囊信任有加：你说咋搞吧。 英格兰智囊：建奇观！ 所以，母星第一高楼迪拜大厦立项，当前最大人工岛棕榈群岛立项，母星最长游玩沙滩迪拜海岸立项、母星第一家七星级酒店立项、母星最豪华的室内滑雪场立项…… 短短两年，迪拜砸进去七千亿富兰克林。 由于英格兰智囊操作得当，再加上房地产增值，以及买房子的人都是有钱人，迪拜世界集团包括迪拜的负债率并不高。 但实际上…… 物价、房价，全是通过债务炒起来的虚价，一旦遇到撤资，或遭遇母星经济危机冲击，这些东西都将面临“腰斩“，进而加大负债。 什么意思呢？ 这栋房子原本值100万，某酋长将其抵押，凭借某些操作，从银行贷款100万。 金融危机来袭，房价腰斩，这栋房子只值50万。 但酋长抵押贷款100万，抵押物价值不足100万，银行就会催促他补齐抵押物，或者先偿还50万。 如此一来，酋长的资产缩水50万，负债增加到150万。 看似数值不高，但把它置换到迪拜世界，负债猛增，超越存款，最终无法继续贷款，无法建建建，迪拜模式被终结，产生债务危机。 并且，酋长们忘记了长期不还贷产生的利息，以及利息。 至于这些钱都哪去了？ 英格兰智囊，和英格兰智囊喊来的帮手，也就是伦敦金融城。 当然，现在迪拜距离债务危机还远着呢，刚开始建奇观。 而说到奇观…… 葛老板在行啊！ …………………………… 科技随需求在进步，经过这段时间调整，龙天科技基于第一代ar设备，推出vr ar组合设备。 该设备分为两个部分。 一个是vr场景房，它可以实现360度球型全场景播放，犹如全景地图。 也就是说，在这个房间里，用户无需佩戴眼镜，就可以通过体感操作，欣赏早就录制好的场景。