第699节
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“很好啊老板，网上预购三千套，现场预购五千六百套，另有六千多名顾客在申请贷款，明天完成万套目标很轻松。” “不是这个意思，我是想说，他们怎么看我怪怪的？” “可能您今天白色老汉衫配绿色沙滩裤，脚踏黄色人字拖，又挂了一个大金链子，还头戴粉红色墨镜，装束比较扎眼，不，这是潮！” “是嘛？” “老板，您头顶有点灰，我帮您吹吹……” “一边去！” 葛小天笑骂一句，迈入售楼处。 篮球场大小的楼盘模型四周，人山人海，而二楼钢结构玻璃栈道上，也站满工作人员和待成交客户。 只不过，看到他的一瞬间，顾客的反应跟外面那批人一模一样。 由于大厅内禁止喧哗，隐隐约约还能听到几声感叹： “卧槽，还活着？” “今天头七？” “花圈白买了！” 葛小天：“？？？” 第598章 时销万套，老沈的消息 是夜。 新城星月湾售楼处。 顾客退场，枣市天成房地产开发公司的一百余名员工迅速集合。 葛小天背着手，趿拉着人字拖，围绕众人观察了一遍又一遍。 “我只不过出去几天，你们回头就把自家老板给挂上了？是谁出的馊主意，有担当就给我站出来！” 房地产总经理退后两步，解释道：“老板，这跟咱公司没关系！” “嗯？” “是沈志鹏，他发现您被……您被死亡的帖子，就联系您的水军总管，花三十万把帖子置顶三天，然后又花五百万置顶济市花园片区开盘的广告，四处宣传：“葛老二已死，楼盘有事只能烧纸，不如买银座社区“。” “……” “我跟您的水军主管沟通过，但对方却说：“老板有吩咐，只要不犯法，只要不违背道德，只要赚钱的活，能接尽量全都接！“所以，他们就心安理得的把您给挂上了。只是没想到，后续沈志鹏又给您在网上立了个碑，还花十万请您的水军主管帮忙搞了个打赏类花圈道具、撒花道具、冥币道具……” “他大爷的！” “另外，这三天，您的墓碑给您赚了两千万，平均下来，全东山的智能一卡通用户每人花了两块钱，水军主管没敢要抽成，去税后，全都汇到您工资卡里。” “……” 说实话，葛小天很气，这特么完全就是败人品的骚操作。 可…… 不知为何，他忽然又很想笑…… 这是搞得！ “散了吧，回去早掉休息，备战明天的开盘！” 众员工举起右手，齐声高呼：“天成天成，样样都行！” “……” 是特么样样都行！ 连网上扫墓都搞出来了，自家还有啥不行的？ 葛小天走到落地窗前，点支烟，心情忽然很惆怅…… 这时，枣市天成房地产开发公司的财务主管走上前。 “老板，您提议的“个体户合伙人“模式，得益于天成的实力，公开后很受欢迎，不过，有一大部分非星月湾产业链的外界商铺产权拥有者，也想加入这个模式。” “像玩具店、文具店、干货店，就那么几家，你认为咱们能吃得下这么多商铺？照顾好自己的产业就好，再说，物以稀为贵，有些产业注定要转型，走高端路线，如果烂大街，哪来的品味和档次？” “明白！另外，东山工行董事长来过，与薛大领导一起处理了0首付的相关问题。” “把天成该拿的分成，回馈到“社区居民任务系统“中，当做生活补贴。” “好的！” “这次楼盘，预计收益多少？” “第一期一万三千套，不算智慧家居、别墅区，约合22亿，后两者约合25亿，商业板块租赁，如果入住率突破75%，每年收入5个亿。” “把首轮收益，用在第二期、第三期，明年五一开盘，之后开启第四期、第五期、第六期，后年五一开盘。” “晓得！” 枣市新城是个持续性大项目，只要后劲足，葛小天完全有信心开发到二十几期，先吸收老城区居民，再吸收下面乡镇居民，然后吸收全国流动人口，打造一座商业化城市，与旁边的体育文化科研城市运河开发区，与北侧工业化城市泰市工业园，与资源型城市兖城、藤州，相辅相成。 当然，枣市也属于资源型城市，具体定位，还要看薛大领导的意思。 但作为东山南大门，与江浙邻近，与其走资源道路，远不如走商业化道路合适。 “商业化！” 葛小天走到楼盘模型前，仔细思索。 商业化需要商品，需要交通，需要物流，需要与之对应的人员。 也就是，从业者、采购链、火车站、汽车站、地铁、航道…… 目前只缺大型集散中心和机场。 集散中心有物流枢纽，而机场…… 在东山，有农用航空示范基地足可应付。 至于全国，等星月湾产业链铺完再说。 况且，这年头，省内普通物流三天到，堪称神速，省外普通物流一周到，也堪称神速，如果搞的太快，以后还如何体现天成枢纽计划的努力和进步？ “唉，想不到，我也开始挤牙膏了！” 葛小天示意僧四拿出sg笔记本，走到洽谈区找个位置坐下。 挖来的空姐很努力，这段时间培训了一批合格的招待人员。 小领巾，蝴蝶结，短袖制服，包臀短裙，肉色丝袜，笑不露齿…… 很精神，很商务，服务也很周到。 按道理讲，这确实是大企业该有的形象。 可葛小天还是怀念那五头小粉猪在的时候。 奈何，小粉猪终究要长大，而再培养，他也没那么多时间和心血。 “往事已成空，还如一梦中！” “啧啧！” 正感叹间，沈志鹏驾驶轮椅深夜到访。 这家伙的腿确实断了，不是自家壮汉踩的，而是……轻轻一摔。 真衰！ “老沈啊，给我玩一套，你可真行！” “彼此彼此！” “呵！” 葛小天神秘一笑，“老沈，我给你讲个有关蟠龙河的故事怎么样？” “哦？它还有故事？” “不知你记不记得，去年我开挖掘机追杀你？” “记得，后来还下了一场突如其来的大暴雨。” “嗯，那你肯定不知道，那一晚，蟠龙河为什么红了！” “不是渣土里的硫酸铁被雨水冲刷到河里，杀死了水中的微生物？” “呵，没渣土的上游怎么解释？” “确实，我当时也纳闷了很长时间。” “这就要从老树罩坟开始讲了……” 葛小天总结自己写小说、看小说、业余编剧的天份，结合道一讲述的神魔鬼怪，瞬间得出一个恐怖故事，“百年前有个进京赶考的书生……” 讲述中，售楼处大厅音乐渐停，灯光减弱，外面也迅速变黑…… 良久之后。 沈志鹏脸色煞白，搓搓胳膊上的鸡皮疙瘩，疑神疑鬼的频繁环顾左右。 葛小天感觉火候差不多了，示意重骑把老沈的护卫打晕，“来啊，送沈总到老树罩坟歇息一晚，对了，把我的遗像、石碑，打印成黑白照，放大了，两米长宽，拿去帮沈总遮风挡雨！” 沈志鹏当场炸毛，“葛小天！！！” “手机拿来，走你！” “我错了！” “晚了！” “你大爷！！！” ………………………… 01年的4月就这么过去了。