第175节
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可惜拿不出一百万会员费，无法进入聊天群，要不然非得好好研究研究这到底是什么商业模式。 随后，他前往运河古镇了解拆迁赔偿、观摩星月湾整体规划、又从祥县调去未做审批的枢纽计划…… 等乘船来到小青山，惊讶过后，他越来越期待与葛百亿见面了。 嗯，葛百亿！ 元旦晚会喊的口号比葛小天这个名字都响亮！ 一旁的秘书仔细记下所有见闻，似乎想到什么：“领导，如果梁县归济，将水浒授权天成，依托这条通往东湖的河道，围绕大小青山打造旅游区，广阔前景难以想象！” “是啊，可惜泰市并不想松手！东湖是南水北调东线与中线的交叉点，我本意是划给济市，方便后续治理，但济市又拿不出……” 秘书微微一笑，“看的不够远，天成崛起速度这么快，只要让葛百亿立下军令状，两年或三年，将水浒旅游区建成，兖城东侧多的是山，随便划给泰市两座绝对不亏！” “有舍才有得？”中年男子摇摇头，“你考虑的太片面了，体育中心就够天成消化好几年，哪还有资金再搞大青山？三个亿贷款可不是那么好赚的！并且，济市向东发展，规划这么多年，很难调整和改变！” “咦？是你！” 这时，远处走来一青年，身后跟着一位虎背熊腰的壮汉。 看清对方面孔，中年男子心生警惕，想不到真人比照片还要帅，连忙拉住想要冲出去的女儿，暗中示意警卫无碍，装作不认识一般疑惑道：“你是？” “爸，这就是葛小天！放开我，我要问他几件事！” 好熟悉的声音！ 似乎跟昨晚的女骗子有点类似…… 难道当初在网吧留下的印象太深刻？ “又见面了，你小说写到哪了？” 于瑶刚要回答，却被中年男子开口打断，“小卫，带小于去古城转转！” “好的领导！” 等俩人离去，中年男子伸出手，却没有表明身份，“葛先生，你好！” “您好！”葛小天有些失望。 本打算从女侠客嘴里旁敲侧听，摸摸底细，没想到对方这么警惕。 这么多带枪的警卫，不是军区老大爷，就是州府一二号。 当然，也不排除尚武那类人。 啥？企业家？ 再牛掰的富豪也没这特权！ 算了，多一事不如少一事。 如果没有倒计时，他绝对跟对方周旋周旋。 可惜，还剩八天时间，为了家人，为了天成，拜拜了您！ 葛小天取出一张名片，不卑不亢的递过去，“这位先生，不好意思，家里有事要忙，失陪了！” “哦？结婚么？我看葛家村来了几辆豪车！” “对！” “不邀请我去坐坐？” 葛小天顿时明白，对方奔自己来的，“旁边有个酒馆，去那聊？” “走！”中年男子气场十足，领着几名警卫先行一步，直奔‘酒’字高悬的建筑物。 凝视远去的背影，葛小天飞快掏出手机，给孙局发了条短信。 “上面来人了？” “1” 我滴个乖乖！ 怪不得…… 可是，不对啊！ 千禧年，东山…… 肯定不是他！ 难道是时空不对路的原因？ 或许吧！ ……………… 酒馆，‘勇’字间。 知晓对方身份，葛小天反而放的更开。 他怕的不是官，而是尚武那类人。 为俩人倒杯茶，取出白将放在桌子上，随意点上一支。 遇到大佬，是不是要熬熬耐心？ 那就开始吧！ 反正兜里还有两包烟呢，生不带来，死不带去，全抽了！ 然而…… 中年男子微微一笑，率先开口问道：“葛先生，我瞧天成虽然以建筑为主业，但副业发展似乎更加迅猛啊！” “顺应趋势，鸡蛋不能放一个篮子里！但是，反过来讲，同一个篮子里鸡蛋放多了，有可能孵出小鸡，得出更多鸡蛋！” 中年男子微微皱眉，有些想不通。 如果只是前两句，他懂！ 所有资金不能全都用在建筑业，发展副业也算留条退路。 可是，反过来是啥意思？ 葛小天咧嘴一笑，每一个成功的企业家，几乎都是成功的演说家！ 为啥？ 忽悠起别人来，能把自己的经历当做案例！ 甭管自己说的是真的，还是假的，反正我成功了，听众们爱信不信。 但大多数会信！ “意思是，我把所有副业全都装进建筑行业，比如……”葛小天沾点水，在桌子上画个圈，“我拿下这么大一块荒地，注意，是荒地！很廉价的那种，约有千亩！” “然后，在周围盖几个小区，再然后，围绕小区，依靠商会里的全行业，打造各类配套设施，比如学校、商场、酒店、商业街、甚至公交、火车站……估计您去过祥县星月湾吧？” 中年男子恍然大悟，“原来这才是商会本质！” 不，这是顶级开发商的套路，葛小天点点桌子，“只要商会不散，天成今后要做的就是盖盖盖！盖小区，卖！盖商场，无需招租，商会里吼一嗓子自然会有人入驻！如此一来，小区房价肯定会呈阶梯型增长，从低端到高端，逐渐形成全新的现代化大都市！” “没有永远旺盛的行业，十年房产，我养副业，后十年金融互联网，副业带动房地产，再十年高新科技，我卖智能家居……”葛小天猛然刹住又开始喷的嘴皮子，都快没了，还扯个犊子，“总的来说，百年企业，不可能注重单一产业！” “百年企业！有志气！”中年男子对智能家居什么的，感觉有点不明觉厉，抿口茶掩饰一番，“考虑过济府么？” “没有！”葛小天很果断的拒绝道。 八天时间，怎么搞？ 再说，即便没有倒计时，他也不会去。 小县城有个好处，竞争少！ 先拿下周围三个地市的房产市场，等天成突破十亿净资产，再去找前世老仇家开杠！ 然而…… 中年男子拿起白将点上一支，悠悠道：“我能帮你批个一千亩荒地，很廉价，阶段性合同！” 葛小天手一抖，烟灰掉了。 我坟头都找好了，你跟我谈这个？！ 第158章 大憨的发现 一千亩廉价地皮，进度合同！ 葛小天再次点支烟，很纠结。 如果他死后听到这个消息，估计都能顶开棺材盖，按都按不住的那种。 济府！ 只要不在穷山沟里，哪怕现在是远郊，以后也能发展成市区。 并且，千禧年，千亩大楼盘，估计整个华夏都没有，毕竟房地产刚刚复苏，没人敢玩这么大。 这无疑是一种噱头，或者说卖点！ 即便卖不出去，盖完楼，还完账，安排几队安保守着，十年后或者二十年后再卖，折算一下产权，照样稳赚。 再加上每年都在增值，还能拿去抵押贷款…… 很明显，这不是优惠，而是扶持！ 至于原因，或许因为慈善，或许因为公益，或许因为退伍安置，也或许因为天成开发度满值的商业模式。 其实，这些都不重要。 重要的是…… 没法接！ 当然，也不好拒绝。 葛小天深吸一口烟。