第100节
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“确实心善，毕竟是咱本地企业，要不然房价绝对能涨过中心区！” “哎，你难道没注意么？” “啥？” “中心区的人全都要的赔偿款，没有一个要回迁房的！” “嗯？” “仔细想想中心区域为啥涨价？再结合天成老板状告散播谣言，只要一块钱的事，嗯？明白了吧？” “卧槽！太狠了吧？！” “别瞎鸡儿扯了，快点去抢房子！” 第89章 姓葛的，你等着！ 陈峰有点头疼。 他知道祥县四关的包工头很难缠。 为了绑住他们共同对付天成，将西区分包出去的同时，又在合同上注明了总工程款2%的违约金，反正尚品建工是不可能的违约的。 然而，他没想到姓葛的会那么无耻。 整鸭棚整猪圈也就算了，还来个对角线。 当初没仔细想，现在盖好了再去瞧瞧，冬天刮鸭毛，夏天飘臭气…… 陈峰脸都吓绿了。 幸亏老子警觉，发现西区事不可为，早早置换了中心区。 可是，麻烦也来了。 违约金，垫付款！ 那三个混账，肯定是受了天成挑拨！ 等尚品建工渡过这次危机，坚决把他们全都送进去！ 啥？没了他们，就没人开工？ 老秦的分公司马上就能到位！ 听着外面愈发浓烈的吵闹，陈峰环顾空荡荡办公室，走到门口咳嗽一声，将站着打盹的小接待惊醒： “小徐呢？” “陈总，徐助理去约会了！” “嗯？”陈峰万分诧异。 徐助理那么大的吨位，竟然也能找到男朋友？ 双160的标准，每次汇报工作他都想换人。 不过，小徐能力很强，将整个公司打理的井井有条，他也不舍得换掉。 “算了，反正是下班时间，你帮我瞧瞧外面又怎么了！” “哦，是天成建筑公司宣传的月牙地标投入使用了！” “这么快？” 陈峰微微错愕，快步回到办公室，拉开窗帘，顿时看到那座水蓝色月牙。 “星月湾，预售？！” 啪！ 陈峰点支烟，皱着眉头坐回办公椅。 他知晓中心区域房价暴涨的背后，肯定有天成推波助澜。 也想过天成停工是假的。 但他需要抵押贷款，不然还不上梁县即将到期的两千万。 房价暴涨，中心区域增值，贷款更容易，对尚品建工只有好处，没有坏处。 可是，为什么现在这么难受呢？ 仔细想想。 拿西区投石问路，入驻祥县，将工程分包给四关老大，让他们围攻天成，不费一兵一卒，回笼资金后，再反哺梁县。 这没做错什么啊？ 虽然最后两步没达成，但眼看西区即将失利，他立马加钱置换中心区，然后抵押贷款，这也没做错。 地皮升值了，今后肯定能赚。 “我应该还有机会！” 陈峰叼着烟卷深深吸了一口，锤锤隐隐作痛的胸口，再次振奋。 拿起手机，找到一个号码。 “喂？泰总！” “小陈啊？” “对！泰总，梁县高中片区，没看中？” “五千万，我感觉不值！” “哈哈，确实！不过，咱们可以操作一下！” “让梁县那边搞个‘招拍挂’？” 陈峰弹弹烟灰，“对！” “确实是个好主意，压低价，等流拍后再谈谈。不过，只有咱们两家啊，三缺一！” “拉一个上车！” “谁？” “天成建筑公司！” “没听说过！” “您远在泰市肯定不会注意乡下小公司，不过天成有点实力，五千万贷款即将到账，旗下有个两百亩的楼盘也刚开始预售，要不了多久，手头资金应该能达到七八千万！” “嗯？七八千万的资金？那咱还玩个犊子？” “不是！”陈峰再次弹弹烟灰，“这次是想请您帮忙，坑他一把！” “哦？！” “这样……这样……再让他高价拿下！等事成后，祥县中心区域，原价两千五百万，目前已经升值到四千万的地皮，我三千万转让给您！” “还有这么好的事？” “您也知道，我着急还贷，梁县还有个片区要追加工程款，资金实在是周转不开啊！” “那我考虑考虑！” “行！” 挂断电话，陈峰微微一笑。 想拖延我抵押贷款？ 那我不贷了！转卖！ 姓葛的，你给我等着，坑死你！ ……………… 连夜排队买房子。 这事放在十年后不稀奇，毕竟很多开发商都在炒。 按照天成今后发展趋势，买最便宜的地皮，盖最好的房子，卖最低廉的价格，葛小天想过自己会真真正正的遇到，但绝不是星月湾ab两个区域。 因为祥县并不具备这个能力。 之前豪哥在祥县以及周围乡镇做过市场调研。 约有四百户要买，并且有实力买。 约有三百户想买，但需要按揭贷款。 a区小高层348户。 b区六层居民楼，50亩，1.8容积率，90-60-90户型，一栋两个单元，总计20座，720户。 所以，按照宣传上的数量，参照调研结果，ab两区是不需要抢购的。 葛小天裹上军用大衣，拿着小喇叭为排队的数百口子男女老少尽心尽力的解释。 “小葛老板，我们不想要b区，想要a区啊！”一个五十岁左右的老太太，似乎很不舍得抢占的位置，扯着嗓子高喊道。 “嗯？为啥？” “b区跟现在住的没啥区别，都老胳膊老腿了，上下楼不方便，住小高层多好，有电梯！” “不是，六层居民楼也会安装电梯的！” “那俺也不要，小高层住着多洋气！” “对对！小葛老板，不是俺说，您要是能改，干脆把b区改成小高层吧，旁边经济适用房足足三十多栋，我担心你卖不出去啊！” “额……”葛小天还真没考虑过这个问题。 当初承包b区，是为了适应本地居民的生活习性，以至于后面的d区也有一半是六层居民楼。 六层又称为多层，无论容积率还是公摊，远比小高层低得多，这叫得房率。 对应采光、绿化，哪怕价格相同，也绝对比小高层划算！